Scheiden en het rentecontract

Je gaat scheiden

De kogel is door de kerk. Jullie gaat uit elkaar. Na vele mooie jaren merkten beiden dat de laatste jaren er al minder sprankeling in de relatie zat.

En nu? Phoe, het begint meestal met een enorme bak emoties. Hoe ga je het iedereen vertellen? Je ouders, vrienden, je werk maar het allerbelangrijkste… de kinderen?

Veelal is het aankondigen van je (echt)scheiding een achtbaan waarin emoties de boventoon voeren. Ontzettend begrijpelijk. Je zet niet zomaar een punt achter een langdurige relatie.
En toch moet je ook deels een “zakelijke pet” opzetten. Je krijgt veel goed bedoelde adviezen van alles en iedereen en ook van ervaringsdeskundigen. 

Waar ga je wonen?

Je wereld staat op zijn kop. Wat moet je allemaal regelen, waar ga je wonen? Kan een van de twee de woning overnemen? Welke gevolgen heeft dit allemaal?
Begin bij het begin en laat je goed voorlichten. Neem dus altijd een professional in de hand om te helpen en structuur te bieden in het traject (echt)scheiding.
Heb je een koophuis? Laat je in alle gevallen bijstaan door een hypotheekadviseur die ervaring heeft in het afwikkelen van dit soort trajecten want er gelden hele andere regels bij scheiden dan bij een ‘normale’ aankoop. 

Rentecontract

Een van de dingen die de laatste jaren veel meer aan bod is gekomen is het rentecontract. We hebben een aantal jaren gehad met bijzonder lage rente waarbij de rente vaak voor langere duur is vast gezet. 

De voorwaarden hoe hier mee om te gaan verschilt soms per geldverstrekker. Want wat nu bijvoorbeeld als niemand het huis wil en of kan overnemen en beide een nieuwe frisse start in een andere woning willen maken? 

Verhuisregeling van de geldverstrekker

Vaak heeft de geldverstrekker een verhuis regeling waardoor je de hypotheek kan meenemen naar een nieuwe woning. Niet elke geldverstrekker kan de lening splitsen waardoor je beiden een deel van de lage rente kan meenemen. 

En hoe zit het als de woning niet verkocht wordt omdat een van de partners blijft wonen maar de verlatende partner het rentecontract mee wil nemen naar een nieuwe woning. Kan dat zomaar?

Mag je een vergoeding afspreken als een van de twee het gunstige rentecontract behoud? En hoe reken je de hoogte van een dergelijke vergoeding dan uit? En wie maakt die berekening?

Zoek het goed uit

Dus je hebt uitgesproken tegen elkaar dat de relatie geen stand houdt en je dus uit elkaar gaat. En dan begint het dus pas.
Probeer niet zelf alles te regelen met een, door jezelf, in elkaar gezet convenant en of ouderschapsplan. Als een convenant/ouderschapsplan eenmaal is goedgekeurd door de rechtbank dan staat alles in beton. Niet alleen de afspraken omtrent de kinderen maar ook alles wat er staat over de woning en de hypotheek. En dus ook wat er niet staat. Als het er niet staat, is het geen afspraak. 

Zorg dat je voor beide disciplines een professional in de hand neemt om te zorgen dat over alles is nagedacht. Er zullen vragen gesteld worden die je zelf niet had bedacht. Het dwingt je na te denken over lastige vraagstukken en over zaken waar je helemaal niet over hebt nagedacht.

Uiteindelijk zul je merken dat je hierdoor op de lange termijn veel betere afspraken maakt. Een beter ouderschapsplan en convenant opstelt en met een beter gevoel terug kijkt op wat een hele emotionele en lastige periode in je leven was.

Robert Kant

tel: 06 44361670